2021年四大行房贷政策，四大行关于房贷

来源：央视财经

今日（9月7日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行发布关于存量首次置业个人住房贷款利率调整的公告，利率调整的具体标准和操作细则。

中国工商银行发布关于现有首套个人住房贷款利率调整的公告。 2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）期间按LPR价格发放的浮动利率贷款，最低额度调整为全国首套房贷款利率政策下限。这意味着相应期间您的LPR不会增加任何积分。原贷款所在城市首套房贷款利率政策下限高于LPR的，执行原贷款所在城市首套房贷款利率政策下限。对于原发放贷款时适用本市首套房利率政策、目前以LPR定价的存量浮动利率房贷，工商银行将按照上述调整规则主动批量调整贷款利率。

中国农业银行关于存量首套住房抵押贷款降息相关操作事项的公告：2023年8月31日前农业银行发放的首套商业个人住房贷款，包括））和其他存量住房商业私人住房贷款已签订合同但未签发或者借款人实际住房情况符合本市第一套住房标准的。按照《通知》的要求，商业个人首套住房抵押贷款调整后利率计入贷款市场利率（LPR），且不得低于商业个人住房利率。原始贷款发放城市首套住房的贷款政策下限。各城市首套房贷款利率政策下限以中国人民银行各省分行官方网站为准。

中国银行关于调整存量首套房贷款利率的公告：中国银行自2023年9月25日起调整存量首套房贷款利率。调整范围为中国银行在2023年8月31日（含）之前发行并签约但尚未发行且符合以下两个条件之一的商业个人住房贷款： 假设符合要求。 1.该房产为个人住房贷款1号住房贷款发放；2.该房产为个人住房贷款2号以上住房贷款发放，但目前符合本市1号住房贷款政策。

关于建设银行现有首套房贷款利率调整的通知：2019年10月7日之前发放的贷款，调整后的利率按照同期（原贷款合同期）LPR利率执行。对于2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）期间发放的贷款，调整利率为国家首套房贷款利率政策下限，即以LPR利率为基础。对应期间（原贷款协议期限）；2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）期间发放的贷款，或已签约但尚未发放的贷款，非贷款的，调整后的利息利率为国家首套房利率政策下限，即同期（原贷款合同期）LPR-20个基点运行。

来源：央视新闻客户端