lpr每月变动房贷会变动么，lpr还款是每个月都会变还是一年变一次

LPR调整后每月还款额是如何计算的？其实计算方法很简单。

存量住房贷款利率调整细节明确。许多以前利率较高的现有抵押贷款想知道如何计算按LPR 调整后的每月还款额。其实LPR调整后，银行采用的是每月还款计划，所以不需要自己计算，但如果你想知道如何计算，请看下面。

LPR调整后的每月还款额是如何计算的？

在计算之前，请先了解两件事：

1、存量住房贷款利率调整主要适用于符合住房贷款一级标准并实行LPR浮动利率制度的存量住房贷款，住房贷款利率调整为最低LPR无积分或LPR- 0.2%.可调整为因此，LPR调整后的房贷利率必须设定为浮动利率。

2、LPR 对于浮动利率抵押贷款，合同中必须明确重定价日期、重定价周期和LPR基准，这三个要素是调整抵押贷款利率的关键。

(1) 重定价日：例如，如果重定价日为1 月1 日，则除非在一年中的这一天，否则抵押贷款利率不会调整。

(2)重定价周期：例如，重定价周期为一年。这意味着两次房贷利率调整的间隔必须是一年。

（3）参考LPR：LPR只有两种：1年期LPR和5年期以上LPR，1年期贷款和5年期以上贷款直接参考相关期间的LPR，1-年贷款直接参考当期LPR。 5年期贷款是指银行确定的LPR，有两种类型可供选择。

LPR调整后每月还款金额计算示例：

1、计算方法：

(1) 按当前剩余抵押本金计算。

(2) 按调整后的新房贷利率计算。

（三）原贷款期限和还款方式不变。

2. 举个例子：

假设您在2021年9月申请了20年期房贷，本金为30万元，房贷利率=5年期浮动利率LPR（4.65%）+0.2%=4.85%，本金已应用。如果等额还息的话，原房贷月供=1955.09元。

（一）2023年9月25日，现有房贷利率调整为无积分LPR，新房贷利率为4.2%。

（2）目前该抵押已正常还款2年，抵押本金余额约为28.13万元，剩余贷款期限为18年（216次）。

（3）以贷款本金28.13万，贷款年利率4.2%，剩余贷款期限18年（216期）为基础，代入本息均等公式计算：每月还贷额=1858.36元。

简单相减，LPR调整后每月还款额比之前减少了96.73元。

请注意，以上计算数据为参考值，部分月份有31天，因此LPR调整后具体每月还款计划将取决于银行的显示。

以上就是关于“LPR调整后每月还款额如何计算”的内容，希望对您有用。